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210.000 €
2 Zimmer  •  54 m²  •  EG  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
210000 €
3.889 €/m²
2 Zimmer  •  54 m²  •  EG  •  frei ab sofort

Modernisiert, leerstehend & provisionsfrei: 2-Zimmer-Wohnung in Walldorf

- Balkon in Westausrichtung

- Umfangreich modernisiert (siehe Auflistung weiter unten)

- Sehr gepflegte & instandgehaltene Liegenschaft

- Niedriger Energieverbrauch durch Ausrichtung der Wohnung

- Privater Kellerabstellraum

- Waschraum für alle Bewohner

- Leerstehend

- Außenstellplatz auf Wunsch (zzgl. zum Kaufpreis)

- Provisionsfrei

Sie haben Fragen zur Wohnung? Kontaktieren Sie uns!


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Durchgeführte Modernisierungen:
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Badezimmer:

- Leitungen: 2025
- Dusche: 2025
- Waschbecken: 2025
- WC mit Spülkasten und Trockenbau: 2025
- Fliesen: 2025
- Wände gestrichen: 2025
- Tür inkl. Zarge: 2025
- Steckdosen: 2025
- Lichtschalter: 2025
- Heizkörper: 2025

Flur:

- Bodenbeläge: 2025
- Wände gestrichen: 2025
- Tür inkl. Zarge: 2025
- Steckdosen: 2025
- Lichtschalter: 2025
- Heizkörper: 2012

Schlafzimmer:

- Bodenbeläge: 2025
- Wände gestrichen: 2025
- Tür inkl. Zarge: 2025
- Steckdosen: 2025
- Lichtschalter: 2025
- Heizkörper: 2012
- Fenster: 2012

Küche:

- Bodenbeläge: 2025
- Wände gestrichen: 2025
- Tür inkl. Zarge: 2025
- Steckdosen: 2025
- Lichtschalter: 2025
- Heizkörper: 2012
- Fenster: 2012

Wohnzimmer:

- Bodenbeläge: 2025
- Wände gestrichen: 2025
- Tür inkl. Zarge: 2025
- Steckdosen: 2025
- Lichtschalter: 2025
- Heizkörper: 2012
- Fenster: 2012

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
210000 €
3.888,89 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €
Hausgeld
215 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
226.800 €1
Kaufpreis
210.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.150 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.050 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schwarzwaldstraße 49WalldorfMörfelden-Walldorf (64546)
In der Schwarzwaldstraße 49 in Mörfelden-Walldorf (Ortsteil Walldorf) befindet sich diese umfangreich modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden ebenso in unmittelbarer Nähe wie auch der S-Bahnhof von Walldorf sowie die Anbindungen an die Autobahnen A3 und A5.

Aufgrund der geografischen Lage des Ortsteils Walldorf sind trotz der Nähe zum Frankfurter Flughafen nur minimale Flugzeuggeräusche zu hören.

Weitere Informationen

Hinweis zum Exposé Alle Angaben dieses Exposés beruhen auf Aussagen Dritter. Trotz aller Sorgfalt können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Am Wildzaun 30, 64546 Mörfelden-Walldorf
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Partnerschaft
Herr Taulant KrasniqiDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mp7z5l
Referenznummer: S49
Brokers Immobilien GmbH
Brokers Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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