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ORANGE Immobilienagentur

Herr Benedikt Kalin

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094 ···

Nr. anzeigen

0941/69849880

4 Wohnungen im Paket mit Preisvorteil und 4,6% Rendite

€ 1.300.000

Kaufpreis

341,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93138 Lappersdorf

(Oppersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.300.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

In der Gemeinde Lappersdorf findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.

Die Wohnlage liegt wunderschön am äußeren Rand von Lappersdorf in der Wolfsegger Straße 21 u. 23, Richtung Wolfsegg und bietet optimale...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2002
10 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.07.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

106,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die praktische, zeitlose und gut geschnittene Wohnanlage mit 15 Wohnungen und 2 Appartements liegt naturnah und dennoch verkehrsgünstig am Metzenbach in Lappersdorf. Das 2002 errichtete Gebäude wurde vor 3 Jahren geteilt.

Die hier angeboten Wohnungen (4 Wohnungen im Paket) sind komplett vermietet. Zwei der vier...

Ausstattung

*Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz

*Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzglas

*Gas-Zentralheizung

*Laminat und Fliesen

*Fahrradraum

*Abstellräume in den Wohnungen

Preisinformation

10 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.288,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach...