LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Kim Ove Christensen
004 ···
Nr. anzeigen3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz zur Kapitalanlage in Kiel-Mettenhof
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Mit ca. 19.000 Einwohnern ist das am westlichen Stadtrand gelegene Mettenhof der bevölkerungsreichste Stadtteil der Landeshauptstadt Kiel. Der weitestgehend in den 60er und 70er Jahren errichtete Stadtteil vefügt über eine hervorragende Infrastruktur. So finden Sie vor Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 22.02.2029
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
99,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Heute schon an morgen denken.
Die vorgestellte Kapitalanlage ist langfristig an ruhige und zuverlässige Mieter vermietet und befindet sich im Hochparterre einer gepflegten und gut verwalteten Wohnanlage in ruhiger und grüner Randlage von Kiel-Mettenhof.
Die Immobilie präsentiert sich in hervorragendem...
Ausstattung
- langfristig vermietet (Mieteinnahme zz. 7.920,00 € p.a.)
- guter Grundriss
- gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage
- massive Bauweise mit Sichtbetonelementen
- Flachdach
- moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Fernwärme zentraler Warmwasserversorgung
- Personenaufzug
- Fußböden mit...
Preisinformation
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.496,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.920,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Vom monatlichen Hausgeld in Höhe von zz. 213,00 € werden 91,19 € der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Der Stand der Instandhaltungsrücklage beträgt 227.187,86 € (Stand 31.12.2024). Die Heizkosten werden von den Eigentümern direkt mit den Stadtwerken Kiel abgerechnet.
Stichworte
vermietbare Fläche...
Online-ID: 2mp8h5q
Referenznummer: 29-9038aKC
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