IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden
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Nr. anzeigenwww.immovista.de GUT VERMIETETE KAPITALANLAGE IN SCHÖNER LAGE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt in dem ruhigen und dennoch gut angebundenen Stadtteil Gompitz im Westen der Stadt.
Die Lage überzeugt durch ihr ruhiges, grünes Umfeld. Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz vorhanden und unterstreichen...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Gültigkeit
bis 07.10.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
116,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2023 für eine Kaltmiete von 529,30 € zzgl. 50,00 € für den Stellplatz in der Tiefgarage (JNKM 6.951,60 €)) vermietet. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Der...
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 9.000 €)
- Kellerabteil
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.951,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Das Angebot ist...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mp8j59
Referenznummer: 9109
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