Dieses moderne Mehrfamilienhaus entsteht im gefragten und familienfreundlichen Ortsteil Wilhelmstadt in Spandau. Es spricht Menschen an, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit hoher Bauqualität und einem sicheren Umfeld verbinden möchten. Das Neubauprojekt umfasst acht stilvoll konzipierte Eigentumswohnungen - drei davon sind bereits vergeben. Ausstattung & Highlights: zukunftsorientiertes Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage zur Senkung der laufenden Kosten attraktive Fördermöglichkeiten über Programme wie KfW und BEG Smart-Home-System mit komfortabler App-Steuerung für Heizung, Licht und Sicherheit bodentiefe, dreifach verglaste Fenster für helle, freundliche Wohnräume hochwertiges Echtholzparkett für ein elegantes Wohnambiente stilvolle Markenbäder von Hansgrohe und Villeroy & Boch angenehmes, gesundes Raumklima - ideal für Familien eigener Gartenanteil mit ca. 30 m² - perfekt für Kinder, Entspannung und persönliche Rückzugsorte
Bei den Fotos handelt es sich teilweise um mit KI bearbeitete maĂźstabsgetreue Fotos.
Kontaktdaten: Golden Home Berlin Kristina Schreitel +49 160 3877 971
Merkmale
1. Geschoss
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
660000 €660.000 €
7.891,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
736.362 €1
Kaufpreis
660.000 €
Kaufnebenkosten
76.362 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.900 €
Grunderwerbsteuer (6%)
39.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.562 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spandau, Berlin (13593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohnumfeld präsentiert sich angenehm ruhig und von viel Grün geprägt - ein Ort mit spürbar hoher Lebensqualität. Eingebettet in ein gewachsenes Spandauer Quartier vereinen sich liebevoll erhaltene Altbauten mit zeitgemäßer Architektur zu einem harmonischen Gesamtbild. Die nahegelegene Havel lädt zu Spaziergängen am Wasser, ausgedehnten Radtouren oder entspannten Stunden im Freien ein. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine verlässliche Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Anbindung an den Berliner Nah- und Regionalverkehr ist komfortabel. So entsteht eine ideale Balance aus urbaner Nähe, naturnahem Rückzugsort und entspanntem Kiezleben.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Gartenfläche: 30,00 m², 3 Etagen
