Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
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Nr. anzeigen** Willkommen in Ihrem persönlichen Wohlfühlhaus, ein Ort zum Ankommen und Durchatmen **
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
Lage
Das Haus befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Ingolstadts, im idyllischen Stadtteil Unterbrunnenreuth. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und eine gewachsene Nachbarschaft, zu einer Wohnqualität, die man selten findet.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einem...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1978
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1978
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
seit 21.02.2025
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
164,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus hat Seele. Es wurde mit Liebe gepflegt und empfängt Sie mit einer warmen, einladenden Atmosphäre.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer sorgt ein herrlicher, betriebsbereiter Kachelofen für behagliche Momente. Von hier führt der Weg in den Wintergarten mit offenem Kamin, der es...
Ausstattung
* Moderne Einbauküche mit Speisekammer
* Heller Wohnbereich mit herrlichem, betriebenem Kachelofen
* Wintergarten mit Kaminofen
* Großzügige Terrasse mit Markise
* Einliegerwohnung im Obergeschoss mit allen Anschlüssen für
eine Küche, bereits früher bewohnt
* Großer Partykeller/Hobbyraum im beheizten...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 164,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978
* Hervorragende Bausubstanz als solide Basis
* Wohnbereich mit warmen, pflegeleichtem Natursteinboden
* Komfortabler, direkter...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mp8r5g
Referenznummer: 648.585
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