Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und luxuriösen Wohnsitz sind. Mit einer Wohnfläche von 450 m² erstreckt sich das Haus über 3 Etagen und bietet insgesamt 14 Zimmer, darunter 8 geräumige Schlafzimmer und 5 Bäder.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Räumlichkeiten sind mit eleganten Fliesenböden versehen, die sowohl zeitlos als auch pflegeleicht sind.
Das Haus verfügt über drei voll ausgestattete Einbauküche, die den neuen Bewohnern Komfort und Funktionalität bietet. Zur Immobilie gehören 5 Garagen ( so lang, dass problemlos 2 Fahrzeuge hintereinander geparkt werden können) und 2 Außenstellplätze , die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Ein praktischer Keller mit 12 Räumen bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Der gepflegte Garten mit Teich bei der Erdgeschosswohnung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet eine Oase der Ruhe inmitten von Schopfheim-Langenau.
Dieses Mehrfamilienhaus vereint Luxus, Komfort und Funktionalität und ist perfekt geeignet für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine hochwertige Immobilie legen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
896 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
7 Stellplätze: 7 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1350000 €1.350.000 €
2.745,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. des notariellen Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
7 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.492.695 €1
Kaufpreis
1.350.000 €
Kaufnebenkosten
142.695 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
67.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
48.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenau, Schopfheim (79650)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Gemeinde Schopfheim-Langenau, einem charmanten Ortsteil der Stadt Schopfheim im schönen Schwarzwald. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe.
- **Ruhige Wohngegend**: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend, ideal für Familien und Naturliebhaber. - **Nahe zur Natur**: Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Wanderwegen. Die umliegenden Berge und Täler laden zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein. - **Gute Infrastruktur**: Trotz der ländlichen Idylle ist die Infrastruktur hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. - **Verkehrsanbindung**: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Der nächste Bahnhof befindet sich in Schopfheim, von wo aus Sie bequem nach Basel und Freiburg gelangen können. Die Autobahn A98 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. - **Stadtnähe**: Schopfheim, die Kernstadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. - **Grenznähe**: Die Nähe zur Schweizer Grenze macht diese Lage besonders attraktiv. Basel ist nur etwa 30 Autominuten entfernt und bietet internationale Möglichkeiten für Arbeit, Bildung und Freizeit.
Erleben Sie das Beste aus beiden Welten - die Ruhe und Schönheit der Natur kombiniert mit der Bequemlichkeit und dem Komfort städtischen Lebens.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - bitte vergessen Sie nicht, eine Telefonnummer anzugeben, unter der wir Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können.
Homepage - https://www.rosum-immo.de/
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
