Schöne Erdgeschosswohnung in Gelsenkirchen-Süd mit Balkon
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten und ruhigen Stadtteil Gelsenkirchen-Süd (Ueckendorf). Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Zimmer und einen gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann sofort übernommen werden. Bitte beachten Sie das für die Anmietung der Wohnung ein WBS ( Wohnberechtigungsschein ) unbedingt notwendig ist ! Diesen können Sie bei der Stadt Gelsenkirchen beantragen.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
. Ca. 75 m² Wohnfläche
. 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
. Balkon mit Blick ins Grüne
. Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
. Ruhig gelegenes Schlafzimmer
. Separates Kinder- oder Arbeitszimmer
. Tageslichtbad mit Badewanne
. Kellerraum vorhanden
. Gas-Zentralheizung
. Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
789,16 €
Kaltmiete
7,16 €/m²
544,16 €
Nebenkosten
245 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1632.48 €1.632,48 €
Lage
Ückendorf, Gelsenkirchen (45886)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im südlichen Teil von Gelsenkirchen, im Stadtteil Ueckendorf - einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über Bus, Bahn und die Autobahnen A40 und A42 erreichen Sie die umliegenden Städte wie Essen, Bochum oder Herne in kurzer Zeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis das wir nur Anfragen mit gültigem WBS beantworten. Bitte nehmen Sie ausschließlich Kontakt über Immobilienscout24 auf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2025
