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Durchdewald Immobilien e.K.

Frau Sandra Seibold

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Nr. anzeigen

00497112599240

Großzügige 5,5-Zi-Wohnung in Bestlage am Waldrand

€ 995.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70184 Stuttgart

(Frauenkopf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 995.000

Hausgeld

€ 971

Provision für Käufer

2,5 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das grüne Kleinod, der Stadtteil Stuttgart-Frauenkopf, zählt zu den besten, bevorzugten und mit etwa 800 Einwohnern auch zu den kleinsten Stadtteilen in Stuttgart.
In Halbhöhenlage, wenige Minuten von der Stuttgarter City entfernt, haben die Bewohner das Gefühl, auf einer grünen Insel zu wohnen, umgeben von Gärten, Wäldern...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon, Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992
2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 5,5 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der besten Wohnlagen, direkt am Waldrand auf einem ca. 4.172 m² großen Grundstück. Die ruhige und exklusive Umgebung bietet höchste Wohnqualität und eine beeindruckende Naturkulisse.
Die Wohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 180 m²...

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand
.Gas-Brennwert-Heizung 2023
.Photovoltaikanlage 2025
.Alarmanlage
.Weiße Holzisolierglasfenster
.Parkett und Marmorfliesen
.Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
.Gemütliche Kaminecke
.2 Tageslichtbäder
.Gäste-WC welches in ein Duschbad...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 971€.

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Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein wundervolles Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und für das Jahr 2026 jede Menge Gesundheit, Glück, Motivation und Zuversicht.

Unser Büro ist vom...