Die Spitzenmakler
Frau Senada Spitzenberger
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Nr. anzeigenprovisionsfreie Kapitalanlagewohnung in Hammelburg - solide vermietet & gepflegt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Hammelburg, einer traditionsreichen Stadt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Der Standort überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 06.04.2024
Endenergiebedarf
191,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive und gepflegte Eigentumswohnung in Hammelburg, die ausschließlich als Kapitalanlage veräußert wird. Die Wohnung ist seit 2015 zuverlässig vermietet und bietet somit eine sofortige, stabile Einnahmequelle ohne Leerstandsrisiko.
Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m²...
Ausstattung
mtl. Nettokaltmiete 378€
Hausgeld komplett 375€ mtl.
davon nicht umlagefähige Nebenkosten mtl. 38€
zzgl. Rücklagen mtl. 26,48€
Der Mietvertrag besteht seit 2015 und Eigenbedarf ist hier nicht möglich.
Die Wohnung wird ausschließlich zur Kapitalanlage verkauft.
Der Verkauf erfolgt...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.536,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstige Hinweise
Der Energieausweis wird aktuell neu beantragt und nach Fertigstellung nachgereicht.
Die Objektfotos wurden digital nachgestellt, um die Privatsphäre der Mieter zu schützen.
Verkauf erfolgt ausschließlich als Kapitalanlage, eine Eigennutzung ist nicht...
Anbieter der Immobilie
Die Spitzenmakler
Donaustraße 14, 85088 Vohburg an der Donau
Online-ID: 2mpah5w
Referenznummer: 7140
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