DUVE: Exklusive Maisonette-Wohnung mit Stil - modernes Wohnen auf zwei Ebenen in Toplage
Herzlich Willkommen bei DUVE Real Estate!
Entdecken Sie diese exquisite Maisonette-Wohnung zur Miete, die Luxus und Komfort in einem einzigartigen Ambiente vereint. Mit 3,5 Zimmern, 2 geräumigen Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern und einem Arbeitsbereich im oberen Bereich bietet diese 90 m² große Immobilie ausreichend Platz für sportliche und anspruchsvolle Mieter.
Gelegen im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 6 Etagen, wurde diese Immobilie zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Die luxuriöse Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
- Hochwertiger Parkettboden und Fliesen in den Wohnbereichen - Komplett eingerichtete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten - Zwei stilvoll designte Badezimmer mit gehobener Ausstattung - Großzügige Wohn- und Schlafräume mit viel natürlichem Licht
Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Stuttgart und profitiert von einer effizienten Fernwärmeheizung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre und niedrige Energiekosten sorgt.
Diese Immobilie ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlagemöglichkeit für Investoren.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und Besichtigungstermine.
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
Merkmale
Bezug: Ab Sofort
vermietet
6. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.000 €
Kaltmiete
19,44 €/m²
1.750 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5250 €5.250 €
Lage
West, Stuttgart (70178)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Stuttgart und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte. Nur 2 Gehminuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Sie bequem zu allen Teilen der Stadt bringt. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 1 Fahrminute entfernt, sodass Sie schnell und unkompliziert an Ihr Reiseziel gelangen. Darüber hinaus ist der nächste Flughafen nur 23 Fahrminuten entfernt, ideal für Geschäftsreisende oder Urlauber, die häufig fliegen. Die zentrale Lage dieser Immobilie ermöglicht es Ihnen, das Beste aus Stadtleben und Komfort zu genießen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 0 Kaltmieten zuzüglich der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. DUVE Real Estate hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen/mieten, ist die Vermittlungsprovision in Höhe von 0 Kaltmieten des Kaufpreises oder der Kaltmieten einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der Unterzeichnung des Mietvertrages zur Zahlung fällig.
Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden.
2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 13.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.15, Distanz zum Bus: 0.1