Wohnung zum Kauf

3250000 €3.250.000 €

14.908 €/m²

6 Zimmer  •  218 m²  •  2. Geschoss

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Neuhausen-Nymphenburg, München (80638)

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Ausstattung der 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Whg. 4):

- Fischgrätparkett in der gesamten Wohnung; weiße Sockelleisten
- Kaminofenanschluss im Wohn-/Esszimmer vorhanden
- Schreiner-Einbauküche mit mattweißen Fronten, ausgestattet mit breitem Cerankochfeld, Backofen (beides Gaggenau), Dunstabzug, Geschirrspüler (beides Siemens) und Porzellan-Spülbecken im Landhaus-Stil samt Vintage-Armatur
- Tageslicht-Bad, gestaltet mit Dielenparkett, Naturstein-Platten und weißen Fliesen, ausgestattet mit freistehender Acryl-Wanne, Walk-in-Dusche einschl. Rainshower, breitem Naturstein-Waschtisch einschl. Aufsatzbecken (Duravit "Philippe Starck" 1), beleuchtetem Spiegel, Dornbracht-Armaturen, WC (Duravit "Philippe Starck" 1) und Handtuchwärmer
- Tageslicht-Duschbad, analog zum Hauptbad gestaltet, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken (Duravit "Philippe Starck 3) samt hansgrohe-
- Waschmaschinenanschlüsse im Duschbad und in der Garderoben-/Abstellkammer
- Weiße Kassettentüren (historisch im 2. Obergeschoss) mit Design-Beschlägen im Bauhaus-Stil
- Historische Kastenfenster im Wohn-/Esszimmer
- Holzfenster (2005), 2-fach verglast, in der Wohnküche
- Skylights und Velux-Fenster im 3. Obergeschoss, teils schattierbar
- LAN-Verkabelung im 3. Obergeschoss
- Gegensprechanlage
- Autarke Gas-Therme

Ausstattung der 2-Zimmer-Wohnung (Whg. 5):

- Weichholz-Dielenparkett, teils historisch, teils erneuert, in der gesamten Wohnung, Eichendielen im Bad; hohe weiße Sockelleisten
- Klimageräte (Daikin) im Wohn-/Essbereich und im Schlafzimmer
- Hochwertige Schreiner-Einbauküche mit mattweißen, grifflosen Fronten und umlaufender Holzumfassung aus massiver Eiche, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld samt integriertem Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach (alles Siemens) und Blanco-Spüle samt Dornbracht-Armatur
- Tageslicht-Bad, gestaltet mit Bisazza-Glasmosaik, ausgestattet mit bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Rainshower und gefliester Sitzbank, Holz-Waschtisch aus massiver Eiche einschl. Einbaubecken und Unterputz Armatur (Dornbracht), Spiegel samt LED-Beleuchtung, maßgeschreinertem Ablage-Regal aus massiver Eiche, WC (Duravit "Philippe Starck 1") und Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss in einem maßgeschreinertem weißen Einbau im Bad
- Kassettentüren, historisch
- Kastenfenster, historisch mit originalen Beschlägen
- Vorrichtung für elektrische Steuerung der Beschattung vorhanden
- Schalterprogramm mit Glasrahmen (Busch-Jaeger)
- Gegensprechanlage
- KNX-BUS-System zur zentralen Steuerung

Keller, Garagen und gemeinschaftlicher Innenhof (Whg. 4 & 5):

- Einzelgarage im Hof, 2,55 m breit, ca. 5,65 m lang, befahrbar für sehr schmale Pkw, ansonsten nutzbar als Außen-Abstellraum
- Zwei bauzeitaltertypische Kellerabteile, großzügig mit Fenstern
- Speicherabteil