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iad Deutschland GmbH
283.000 €
7 Zimmer  â€˘  180 m²  â€˘  992 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
283000 €
1.572 €/m²
7 Zimmer  â€˘  180 m²  â€˘  992 m² GrundstĂĽck

Ihr neues Zuhause: 180 m2 Wohnfläche EFH neu renoviert in Motten

Willkommen in Deinem potenziellen neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Motten! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 wurde vollständig renoviert und bietet Dir den perfekten Mix aus klassischem Charme und modernem Komfort.

Auf etwa 992 m² Grundstücksfläche erwartet Dich eine großzügige Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf drei Etagen. Hier hast Du genug Platz für Deine Träume und Ideen! Mit insgesamt sieben Schlafzimmern ist genügend Raum für die ganze Familie, Deine Gäste oder sogar ein eigenes Home Office.

Für alle, die das gemütliche Knistern von Holz lieben, bietet das Haus einen einladenden Kamin - perfekt für entspannte Abende. Zwei voll ausgestattete Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort und Entspannung.

Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet und verfügt über eine Außendämmung, was für ein energieeffizientes und komfortables Wohnklima sorgt. Zudem ist es unterkellert, was Dir zusätzliche 45 m² Nutzfläche bietet - ideal für einen Hobbyraum oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.

Ob als Rückzugsort oder aktives Familienzentrum, dieses Eigenheim wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Gönn Dir das Leben auf dem Land mit all seinen Vorteilen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines renovierten Hauses zu verzichten. Dein neues Abenteuer beginnt hier - in Motten!

Merkmale

  • 992 m² GrundstĂĽck
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • 8 Stellplätze: Garage, 7 AuĂźen-Stellplätze
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Veranda
-komplett renoviert
-Erdwärmepumpe
-Außendämmung
-groĂźer Wintergarten
-schöne Terrasse mit einem herrlichen Ausblick
-neuer Kaminofen
-Garage

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
283000 €
1.572,22 €/m²
Provision für Käufer
2,92 % Inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
306.829 €1
Kaufpreis
283.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.245 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.905 €
Provision für Käufer (2,92%)
8.264 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Motten (97786)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Du suchst ein Zuhause in einer idyllischen Umgebung? Dann ist dieses Einfamilienhaus in Motten genau das Richtige für Dich! Motten liegt im malerischen Unterfranken und bietet Dir das Beste aus beiden Welten - ruhige Natur und gute Anbindungen. Eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von malerischen Wäldern, kannst Du hier die frische Luft und die Ruhe genießen.

Der charmante Ort ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und bietet Dir alles, was Du für den täglichen Bedarf brauchst. In der Nähe findest Du kleine Läden, Bäckereien und traditionelle Restaurants, wo Du die fränkische Küche so richtig auskosten kannst. Und wenn Dir mal nach ein bisschen Großstadtfeeling ist, erreichst Du schnell die größeren Städte in der Umgebung. Perfekt also, wenn Du einen Ausgleich zum stressigen Alltag suchst.

In Motten triffst Du auf eine Umgebung, die sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach zum Chillen im Grünen eignet. Hier lässt es sich wunderbar leben - komm vorbei und überzeug Dich selbst!

Weitere Informationen

Sonstiges ***Lieber Interessent,
nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit Ihrer Telefonnummer werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro möglich.

Unsere in den Medien präsentierten Objekte umfassen nur einen Teil unseres Immobilienangebots.

Als registrierter und legimentierter Interessent erhalten Sie von uns auf Wunsch regelmäßig neue Immobilienangebote.

Bitte beachten Sie:
Grundsätzlich ist ein Bonitätsnachweis (Kapitalnachweis) vor Aufnahme von Vertragsverhandlungen erforderlich.***

Energieausweiss liegt beim Besichtigungstermin vor.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Rufen Sie noch heute an, für einen Besichtigungstermin. Stichworte Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Ăśber den Anbieter

SchleusenstraĂźe 15-17, 60327 Frankfurt am Main
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Heinrich MeiningerDein Kontakt
Online-ID: 2mpb454
Referenznummer: iad-3563
iad Deutschland GmbH
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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