Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 970.000 € 1 Zimmer 520 m² 747 m² Grundstück Eschberg Saarbrücken 66121

Immobilie zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
970000 €
1.865 €/m²
1 Zimmer • 520 m² • 747 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus, beste Wohnlage, Anlageobjekt

1 Wohnung EG re 65,61m2, alleinige Gartenbenutzung unten rechts, PKW Stellplatz 1 Wohnung EG li 2015 neu ausgebaut, 98,69 m2 , große Terrasse vor dem Wohnzimmer unten links, Terrasse ca. 32 m2 1 modernes neuwertiges Büro 1. OG 228,3 m2 mit wertvollen Einbauschränken, modernem Grundriss, leicht veränderbar, 2 großen Balkonen ca. 51,10 m2 , einer WC-Anlage für Damen u. Herren, einer Dusche, kleiner Archivraum, Serverraum mit Lüftung, Kellerraum 1 Wohnung 2. OG ( Penthaus) 119,54 m2 mit großem Balkon 15,13 m2 Das Gebäude verfügt über 2 Garagen, 3 Stellplätze, 1 Stellplatz mit Wallbox, weitere kostenlose öffentliche Stellplätze vor dem Anwesen, Glasfaseranschluss.

Merkmale

vermietet
747 m² Grundstück

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

970000 €

1.865,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % der Kaufsumme, incl. 19% Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

1.087.079 €1

Kaufpreis

970.000 €

Kaufnebenkosten

117.079 €

Notarkosten (1,5%)

14.550 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

63.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

34.629 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.850 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Eschberg, Saarbrücken (66121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindetz ich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und wenig Durchgangsverkehr auszeichnet. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein hohes Maß an Wohnqualität. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeitzen für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Dienstleistunghsangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Der ÖPNV befindet sich fußläufiger Entfernung und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum sowie in die umliegenden Stadtteile. Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten bietet der nahe Saarbrücker Stadtwald.