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Cita Immobilien

Frau Aveline Kretzschmar

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Liebevoll kernsaniertes Fachwerkhaus nahe Rhein und Altstadt von Boppard

€ 495.000

Kaufpreis

185,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

116 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56154 Boppard

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57% inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Entfernung zum Stadtzentrum und Bahnhof beträgt ca. 300 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Schulen und ärztliche Versorgung sind ebenfalls in Boppard vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen nach Koblenz und anderen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1681

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
Terrasse
1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses malerische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1681 ist ein seltenes Beispiel dafür, wie historische Architektur und moderner Wohnkomfort harmonisch miteinander verbunden werden können. Zwischen 2022 und 2025 wurde die Immobilie mit großem Aufwand und hoher handwerklicher Qualität durch spezialisierte Fachbetriebe vollständig...

Ausstattung

+ Fachwerkhaus mit historischem Hintergrund
+ Komplette Sanierung durch Fachbetriebe von 2022 bis 2025
+ neuwertiger Zustand, sofort bezugsfertig
+ Originale Details wie Holzbalken, Bruchsteinmauer
+ Liebevoll gestaltetes Grundstück mit gepflastertem Innenhof
+ Komplette Erneuerung Dachstuhl/Dacheindeckung...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Informationen und erfolgen ohne Gewähr. Wir empfehlen ausdrücklich, die Objektdetails eigenständig zu prüfen. Sollte in dieser Anzeige kein Energieausweis angegeben sein, befindet sich dieser aktuell in Bearbeitung und wird zeitnah...