Mentor Immobilien GmbH
Frau Jana Lizenberger
004 ···
Nr. anzeigenSonder-AfA Stadthaus - aufteilbar in mehrere Einheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 zzgl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in direkter Innenstadtlage von Schweinfurt, am historischen Kornmarkt - einem der zentralen Plätze der Stadt. Diese gefragte Adresse zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit und ein lebendiges Umfeld aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Cafés, Restaurants und Einzelhandelsgeschäfte...
Das Haus
Kategorie
Stadthaus
Baujahr
1880
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1883
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 27.01.2031
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
289,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1880 in Massivbauweise (Sand-/Bruchstein) erbaut. Das Stadthaus ist teilunterkellert und zweiseitig zugänglich. Es verfügt über reichlich Platz verteilt auf zwei Gebäude mit insgesamt 4 Ebenen auf ca. 350m² Wohn- & Nutzfläche. Ein historischer Gewölbekeller sowie ein...
Ausstattung
Das angebotene Stadthaus befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist unbewohnt. Dies eröffnet die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren, was beträchtliches Wertsteigerungspotenzial bringt. Durch die notwendigen Modernisierungsmaßnahmen oder eine...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet der Stadt Schweinfurt "Altstadt - Teilbereich Krumme Gasse/Am Oberen Wall". Für den Käufer bzw. Investor bieten sich bei Renovierung interessante Steuervorteile nach § 7h EstG.
Bitte informieren Sie sich bei Ihrem Steuerberater. Ein...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mpbd52
Referenznummer: 785
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