Kerstin Jung Immobilien
Frau Kerstin Jung
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Nr. anzeigenNähe Bohlenplatz Moderne, kernsanierte 1-Zim.-Wohnung im Erdgeschoss, neuer EBK, gehobener Ausstattung in bester Innenstadtlage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
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Lage
Erlangen - Innenstadt, Nähe Bohlenplatz.
Zentral - gut angebunden - gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Banken, Ärzte, Apotheken, Kinos, Gastronomie, etc. - alles vor Ort.
Die Wohnung
Bezug
01.02.2026
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
198,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Komplett sanierte, kleine Wohnung in einem sehr gut gepflegten Sandsteingebäude in der Nähe des Bohlenplatzes.
- Neues Bad
- Neue Gastherme
- Nostalgische Fensterläden
- Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
- Neue Fußböden
- Separate Küche
- Kellerabteile
- Außenstellplatz auf Anfrage denkbar
Ausstattung
Sehr guter Grundriss und hochwertige Ausstattung mit durchdachten Details!
Viel Licht und nach Süd-/Westen ausgerichtete Räume.
Die Küche ist ein separater Raum und kann optimiert mit einer Einbauküche ausgestattet werden.
Diese würde vom Eigentümer wahlweise neu angeschafft werden und mit einem Preis von € 30 zur...
Preisinformation
Mit der Vorauszahlung von € 80 sind die Hausnebenkosten abgedeckt und werden 1 x jährlich abgerechnet.
Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten Strom/Gas/Telekom werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nach Angaben des Eigentümers. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Bitte beachten Sie unsere AGB und die aktuellen Datenschutzbestimmungen auf unserer Internetseite.
Die Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme geeignet.
Besichtigung
Gerne können wir Ihnen zeitnah...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Kerstin Jung Immobilien
Riversideplatz 7, 91052 Erlangen
Online-ID: 2mpbk5v
Referenznummer: 337 (1/337)
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