Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Frau Magdalena Tiatco-Frank

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++ TOP LAGE in unmittelbarer Nähe zum Augarten ++ hochwertig saniertes Altbaujuwel in ruhiger Innenhoflage

€ 349.000
Kaufpreis
61,53 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBlumauergasse
1020 Wien 
(Leopoldstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000 Betriebskosten € 138,25 Preis/m² € 5.672,03

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Diese charmante Wohnung in der Blumauergasse 1020 Wien überzeugt durch ihre zentrale Lage. Nur einen Steinwurf von der Taborstraße und dem idyllischen Augarten entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive U-Bahn und Straßenbahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

ab sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1897
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

80,99 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C

1,66

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich schnell dieses großartige Immobilienangebot in einer der beliebtesten Lagen des 2. Bezirks nahe dem Augarten!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Blumauergasse bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Leben wünschen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 62 m² und einem...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 61,53 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, 6 Etagen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

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Frau Magdalena Tiatco-Frank

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mpbp5h

Referenznummer: OBGC202511281247469763a0973da6c

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