Stilvoll wohnen auf einer Ebene am Rubbenbruchsee!!!
Sie suchen ein exklusives Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung?
Dann ist diese stilvolle Erdgeschosswohnung genau die Richtige fĂĽr Sie!
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit gehobenem Stil und einem großzügigen, privaten Gartenanteil von ca. 182 m². Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche liebevolle Details.
Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Wohnideen und ein offenes, lichtdurchflutetes Ambiente. Große Fensterflächen mit Raffstore-Außenjalousien aus Aluminium sorgen für angenehme Helligkeit und Privatsphäre.
Der private Gartenanteil mit überdachter Terrasse ist ein echtes Highlight und bietet Platz zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachter Planung und liebevollen Details macht dieses Objekt zu einem seltenen Angebot.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Qualität und ein naturnahes Wohngefühl legen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Haustiere erlaubt
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
490000 €490.000 €
3.828,13 €/m²
Hausgeld
588 €588 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
541.793 €1
Kaufpreis
490.000 €
Kaufnebenkosten
51.793 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.350 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eversburg, Osnabrück (49090)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In Osnabrück - im Stadtteil Eversburg gelegen - bietet Ihnen diese Wohnung viele Vorteile: - gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - direkte Stadtbusanbindung - hohen Freizeitwert durch den nahe gelegenen Rubbenbruchsee
Weitere Informationen
Sonstiges
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