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Frau Jenny Warbanov

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!KAPITALANLAGE! 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Neufahrn bei Freising

€ 555.000
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85375 Neufahrn bei Freising 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 555.000

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung liegt in einer idealen Lage, die sowohl für Familien als auch für berufstätige Personen attraktiv ist. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 70 Meter entfernt, während die S-Bahn-Station Neufahrn (bei Freising) in 1300 Metern erreichbar ist, welche schnelle Verbindungen nach München bietet. Ihre...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1971
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Ferwärme

Gültigkeit

16.10.2023 bis 16.10.2033

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

80,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- 31200€ Jährliche Kaltmiete -> 5,62% Mietrendite
- Bereits Vermietet -> Kaum Eigenaufwand
- Objekt in top Zustand

Besichtigung nur mit Finanzierungsbestätigung oder Bonitätsnachweis möglich.

Bei Hilfe zur Finanzierung oder sonstigen Fragen gerne eine Nachricht schreiben.

Weitere Informationen


Anbieter der Immobilie

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Hirtenweg 2a, 82031 Grünwald

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Online-ID: 2mpbv5d

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