Marko Künne Immobilien

phone

034 ···

Nr. anzeigen

Unter 2000€/m² Einstiegspreis: Kapitalanlage mit Potential: Zwei Zimmer in Ruhiger Lage

€ 105.000
Kaufpreis
54,07 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04249 Leipzig 
(Großzschocher)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 105.000 Hausgeld € 241,62 Preis/m² € 1.941 x-fache Miete 25,46

Provision für Käufer

4.462,-€

Lage

Großzschocher liegt im Südwesten Leipzigs und überzeugt durch seine naturnahe Lage in direkter Nähe zum Cospudener See und dem weitläufigen Auenwald. Die grüne Umgebung bietet nicht nur hohen Erholungswert, sondern auch hervorragende Mobilität - insbesondere mit dem Fahrrad. Über gut ausgebaute Wege durch den Auenwald...

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1920

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.06.2020 bis 25.06.2030

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

162,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine langfristig vermietete Wohneinheit im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Großzschocher.

Die Wohnung überzeugt durch helle Räume und eine praktische Aufteilung. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt. Zur...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,93
Nettorendite Soll in %: 4,51
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.968,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

034 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mpcn5f

Referenznummer: 604311

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Leipzig (Großzschocher) 2-Zimmer kaufen in Leipzig (Großzschocher) 3-Zimmer kaufen in Leipzig (Großzschocher) 4-Zimmer kaufen in Leipzig (Großzschocher) 5-Zimmer kaufen in Leipzig (Großzschocher)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.