Christian Maria Sauer Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Christian Maria Sauer

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... Das Leben kann so schön sein ...

€ 219.000
Kaufpreis
63,01 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90455 Nürnberg 
(Gaulnhofen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 219.000 Hausgeld € 301

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Lage - Ruhig, grün und ideal angebunden in Nürnberg-Gaulnhofen.
Die Wohnung befindet sich in angenehmer und gepflegter Wohnlage im Nürnberger Süden - im beliebten Stadtteil Gaulnhofen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, freundlicher Nachbarschaft und einer hervorragenden Anbindung.

. Die Anbindung an den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

09.10.2018 bis 09.10.2028

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

147,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

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Ausstattung

. ihre eigene Garage befindet sich im unmittelbar angrenzenden Garagenhof
. das Flachdach wurde 2023/2024 modernisiert
. großzügiger West-Balkon mit einer Jalousette und Steckdose
. großer Einbauschrank im Flur

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Maklerprovision
Bei Abschluss des Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises vom Käufer zu bezahlen. Diese ist bei Vertragsabschluss fällig.

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie unter : www.christian-maria-sauer-immobilien.net

Haftung
Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Christian Maria Sauer Immobilien GmbH & Co. KG

Forstweg 8, 90455 Nürnberg

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Herr Christian Maria Sauer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mpct54

Referenznummer: 1730 (1/1730)

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