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Aigner Immobilien GmbH

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AIGNER - Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten in direkter Lage am Kolumbusplatz

€ 850.000
Kaufpreis
83,21 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81541 München 
(Au-Haidhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 850.000 Hausgeld € 452 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Der beliebte Münchner Stadtteil Au gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Isarmetropole - und das aus gutem Grund. Zwischen Giesing, Haidhausen und der Isar gelegen, verbindet die Au urbanes Leben mit historischem Charme, grünen Rückzugsorten und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die direkte Umgebung überzeugt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2001
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Gültigkeit

bis 22.02.2028

Endenergieverbrauch

102,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Mit Ausnahme der Küche und des Badezimmers ist die gesamte Wohnung mit Parkettboden ausgestattet.

Die ca. 83,21 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit hellen...

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Ausstattung

Hochwertiger Holzparkettboden in allen Wohnräumen und im Flur
Fliesenböden in Küche, Bad und Abstellraum
Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne
Gäste WC mit Dusche
Waschmaschinenanschluss
Garten mit Sondernutzungsrecht
Tiefgarageneinzelstellplatz

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2001

Kostenlose Online-Bewertung - https://aigner-immobilien.de/wertermittlung-online-muenchen/

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Anbieter der Immobilie

Aigner Immobilien GmbH

Ruffinistraße 26, 80637 München

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mpcu5j

Referenznummer: 42806

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