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Vermietetes 1-Zimmer-App. mit Balkon und Keller in Hannover Groß-Buchholz

€ 76.500
Kaufpreis
28 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30627 Hannover 
(Groß Buchholz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 76.500 Preis/m² € 2.732,14

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Garten
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1979
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069655

In urbaner Lage von Hannover, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf, die seit 2024 gut vermietet ist. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Medizinischen Hochschule und großen Versicherungen, sowie der TUI-Zentrale. Auch Sportanlagen sind schnell...

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Ausstattung

+ In zentraler Umgebung in Citylage, vermietet zu ca. 5.232 € p.a.
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Erholung im Freien dank einer Loggia sowie eines großen Parks direkt gegenüber
+ Zuletzt instandgesetzt: ca. 2020, Hausgeld: ca. 160 €
+ Offen geschnittenes Appartement mit einer Küchenzeile
+ Zusätzlichen Komfort...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.232,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung...

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Anbieter der Immobilie

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mpcx5f

Referenznummer: ca97f3c3b6

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