Das Stadthaus steht im begrünten Innenhof. Durch die Lage finden Sie hier Ruhe, fern ab von Straßenlärm.
Von 2014 bis 2016 wurde das gesamte Anwesen, einschließlich des zu verkaufenden Gebäudes, umfangreich saniert.
Das Anwesen wurde aufgeteilt nach Wohneigentumsgesetz (WEG) und besteht aus insgesamt neun Einheiten; einem Wohnhaus mit sechs Wohnungen und drei Stadthäusern, von denen hier eines zum Verkauf steht.
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich auf drei Ebenen, dem Erdgeschoss und ein erstes und zweites Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich Küchenbereich, Ess- und Wohnbereich, ein kleinerer Abstellraum, ein Gäste-WC und der Waschraum für die Waschmaschine.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit dem Zugang zur Terrasse bildet den zentralen Wohnraum.
Im ersten Obergeschoss finden sich zwei helle Schlafzimmer und ein großzügiges Hauptbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken.
Zwei weitere große Zimmer (auch als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbar) finden sich in der oberen Ebene, sowie ein modernes Duschbad.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Einbauküche
* Private Terrasse im Innenhof * Südwest-Ausrichtung sorgt für gute Lichtverhältnisse * Funktionaler Grundriss mit vier Schlafzimmern, zwei modernen Bädern, zusätzliches drittes WC * Zweifachverglaste Kunststofffenster * Hochwertiger Laminatfußboden * Fußbodenheizung * Echtholztreppen * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Zwei Abstellräume im Erdgeschoss * Ein Abstellbereich im 2. Obergeschoss * Autark durch eigene Gas-Etagenheizung
und vieles mehr!
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
612500 €612.500 €
3.828,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
668.055 €1
Kaufpreis
612.500 €
Kaufnebenkosten
55.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.188 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.438 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.866 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.063 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St Peter, Nürnberg (90478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im Nürnberger Stadtteil "St. Peter".
Die nächste Bushaltestelle "Burgerstraße" ca. 200 m entfernt. In 11 Minuten sind Sie am Nürnberger Hauptbahnhof und haben hier mit Bussen, Bahnen und U-Bahnen guten Anschluss in alle Richtungen.
Die nächste S-Bahnhaltestelle "Gleißhammer" befindet sich ca. 500 m entfernt.
Der Wöhrder See ist ca. 1000 m entfernt. Hier bieten sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken finden Sie in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.9.2026. Endenergiebedarf beträgt 55.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die Räumlichkeiten werden in Kürze frei und können nach Vereinbarung bezogen werden.
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Besichtigungen sind nach Absprache mit unserem Büro kurzfristig möglich.
