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Nr. anzeigenAttraktive 2-Zimmer-Wohnung mit stabilem Mietverhältnis im Nürnberg Süden
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Zentrale Citylage in Nürnberg-Langwasser ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1970
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
7 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069954
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 in der Wettersteinstraße 53 im Nürnberger Süden. Durch die erhöhte Lage in Verbindung mit dem vorhandenen Aufzug bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl sowie einen weiten Ausblick. Die...
Ausstattung
+ In zentrumsnaher Umgebung in urbaner Lage, vermietet zu ca. 9.420 € p.a., aber auch individuell nutzbar - komfortabler Personenaufzug
+ Entspannung im Freien dank eines Balkons
+ Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie Laminatböden
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.420,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2mpd25s
Referenznummer: cf2b01ddf0
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