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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Nadine Seidlmayer

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59543

0151 52191734

3,5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Dachspitz und großem Kellerraum

€ 395.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81735 München

(Berg am Laim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Hausgeld

€ 411,80

Preis/m²

€ 5.129,87

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In einem lebendigen und zugleich grünen Stadtteil Münchens präsentiert sich diese attraktive Wohnanlage im beliebten Bezirk Berg am Laim im Osten der Stadt. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Rückzugsort. Direkt in der Nähe befindet sich der grüne Freiraum entlang des Hachinger...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.10.2024 bis 01.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München - Berg am Laim

Objekt
Diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss, das zugleich das Dachgeschoss des Hauses bildet, überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihr helles, freundliches Ambiente. Bereits beim Betreten empfängt einen ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.080,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...