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Optimal zur Kapitalanlage: NEUBAU-2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten

€ 529.000
Kaufpreis
46 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseHochkönigstraße 4
81825 München 
(Trudering-Riem)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

H04 L|I|V|I|N|G – Hochkönigstraße 4

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 529.000 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Trudering besticht neben seiner naturverbundenen, idyllischen Atmosphäre auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In ca. 20 Autominuten kann das Münchner Stadtzentrum erreicht werden. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und wichtigen Ringstraßen gut zu erreichen. Dasselbe gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Garten, Gartenanteil
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Duplex

Das Neubauprojekt

euro489 000 - € 1.149.000living_area42 - 99 m²rooms2 - 3.5 Zi.homeNeubauprojekt mit 19 Wohneinheiten

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Luftwärmepumpe

Gültigkeit

15.10.2024 bis 14.10.2034

Endenergiebedarf

13,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objekthighlights:

- energiesparende und wirtschaftliche Effizienzhäuser 40 mit Energieeffizienzklasse A+, QNG
- hochwärmedämmende Massiv-Ziegelbauweise
- umweltschonende und modernste Wärmepumpentechnologie
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
- Treppenlauf mit ausgewähltem Granitbelag...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Tel.: 089 / 290 37 10

E-Mail: objektanfrage@rs-wohnbau.de

Anbieter der Immobilie

Partner

RS-Wohnbau GmbH

Steinsdorfstr. 13, 80538 München

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Online-ID: 2mpdg5q

Referenznummer: A-04_H4

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