Einfamilienhaus mit Nebengebäude voller Möglichkeiten
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante aber auch renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus ca. 1880 vereint historischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten. Die vielseitigen Nebengebäude, darunter ein Stall und eine Scheune aus den fünfziger Jahren sowie ein geräumiger Geräteschuppen aus ca. 1988, lassen Raum für Ihre kreativen Ideen. Ob Hobby, Werkstatt oder individuelle Gestaltung, hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² bietet dieses Haus genügend Platz für die ganze Familie. Eine kleine Rasenfläche rundet das attraktive Angebot ab.
Im Erdgeschoss betreten Sie über den Flurbereich das großzügige Wohnzimmer, ein Ort zum Wohlfühlen und Beisammensein, sowie das Tageslichtbad mit Dusche. Die geräumige Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich, sondern auch direkten Zugang zur praktischen Waschküche, die wiederum in den Hof führt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei behagliche Zimmer sowie ein weiteres, dahinterliegendes Zimmer, das sich ideal als Ankleide, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf! Zudem lädt ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zum Entspannen ein.
Im Kellergeschoss finden Sie weitere Abstellflächen sowie über einen separaten Eingang die Heizungsanlage mit den Öltanks.
Lassen Sie sich von diesem großzügigen Objekt mit seinen vielseitigen Möglichkeiten begeistern. Ob als Familienheim oder für Ihre ganz persönlichen Träume, dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort zum Leben, Wohlfühlen und Genießen. Machen Sie es zu Ihrem neuen Wohlfühlzuhause!
Merkmale
631 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1880
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
1.091,74 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
132.768 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
13.768 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eimelrod, Willingen (Upland)-Eimelrod (34508)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eimelrod liegt idyllisch in der nordhessischen Bergregion Upland, nahe der Grenze zum Sauerland und eingebettet in den Naturpark Diemelsee. In unmittelbarer Umgebung finden Sie gepflegte Wanderwege sowie eine Direktanbindung an den beliebten Uplandsteig, perfekt für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung steht Ihnen der nur ca. 6 km entfernte Kernort Willingen (Upland) oder das ca. 12 km entfernte Korbach zur Verfügung.
