Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG
Frau Lena Jung
026 ···
Nr. anzeigenGroßzügige Gewerbefläche mit Lagerraum und ausreichend Parkmöglichkeiten in Neustadt (Wied)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Lage
Die Verkaufsfläche befindet sich im charmanten Neustadt (Wied), einer Gemeinde inmitten der Verbandsgemeinde Asbach im Landkreis Neuwied. Diese strategische Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Ortschaften und bietet gleichzeitig ein attraktives Umfeld für Einzelhandel und Dienstleistungen. Die Nähe...
Die Ladenfläche
Kategorie
Verkaufsfläche
Baujahr
1986
Bezug
01.05.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 11.12.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
111,90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
21,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zentral gelegene Gewerbeimmobilie in Neustadt (Wied) zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt!
Die Immobilie wurde ca. 1986 in massiver Bauweise errichtet und mehrfach umgebaut. Derzeit wird das Objekt von der Firma Tedi gemietet. Ab Mai 2026 steht die Immobilie leer und kann von Ihnen zur Verwirklichung der eigenen...
Ausstattung
- Gaszentralheizungen
- 2021 Elektrik größtenteils erneuert
- Nutzlast des Bodens von max. 10kN/m²
- Punkt- und dynamische Belastungen bis 1000kg
- 18 Parkplätze
Preisinformation
18 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mpe95p
Referenznummer: 4552
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