6 Zimmer • 155 m² • 1.060 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
199999 €199.999 €
1.290 €/m²
6 Zimmer • 155 m² • 1.060 m² Grundstück • frei ab sofort
Sie wollen Ihr neues Haus in Birstein selbst nach Ihren Wünschen gestalten?
Dann haben wir hier vielleicht das Richtige für Sie? In Birstein befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Kurze Wege führen Sie in die Natur. Hier muss einiges gemacht werden, so können Sie ihre eigenen Ideen umsetzen und verwirklichen. Eine Einliegerwohnung steht Ihnen außerdem zur Verfügung, die Sie vielleicht vermieten könnten, um dadurch bereits Einnahmen zu generieren. In der oberen Etage befinden sich vier Zimmer, in der unteren zwei. Zwei Badezimmer sind vorhanden. Die Ölheizung der Firma Viessmann stammt aus dem Jahr 2005, zwei Öltanks sind in dem Nebenraum. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Stellplätze, auf denen Fahrzeuge abgestellt werden können. Der Garten bietet einen guten Sichtschutz, sodass man hier in Ruhe verweilen kann. Wenn Sie also Ruhe und nette Nachbarn suchen, sind Sie hier richtig. Die meisten Fenster wurden im Jahr 2018 verbaut . Etliche Fensterelemente sind noch im Keller und können verbaut werden. Die Böden in den Badezimmern, Flur, Küche und Wohnzimmer wurden 2019 verbaut. Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Warten Sie nicht allzu lange, das Anwesen kann nur einmal verkauft werden. Gerne unterstützen wir Sie bei der Mietersuche für die Einliegerwohnung bzw. wenn Sie Kapitalanleger sind, gerne auch für das ganze Haus.
Merkmale
frei ab sofort
1.060 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil (gesamt 30 m²)
4 Außen-Stellplätze
2 WCs
Balkon (gesamt 15 m²)
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199999 €199.999 €
1.290,32 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer und Verkäufer zahlt jeweils 3 % incl. MwSt. bei Abschluss eines Kaufvertrages. Die Basis ist der beurkundete Kaufpreis. Die
Mehrwertsteuer beträgt 19 %.
Geschätzte Gesamtkosten
221.999 €1
Kaufpreis
199.999 €
Kaufnebenkosten
22.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (6%)
12.000 €
Provision für Käufer (3%)
6.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birstein (63633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Birstein ist eine Gemeinde am südlichen Fuß des Vogelsbergs und am nordöstlichen Rand des Main-Kinzig-Kreises im südöstlichen Hessen. Birstein grenzt im Norden an die Gemeinde Grebenhain (Vogelsbergkreis), im Osten an die Gemeinde
Freiensteinau (Vogelsbergkreis) und die Stadt Steinau an der Straße, im Süden an die Stadt Bad Soden-Salmünster und die Gemeinde Brachttal sowie im Westen an die Gemeinde Kefenrod und die Stadt Gedern.
Weitere Informationen
Alle Angaben in diesem Expose wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns bitte an, wir sind der richtige Partner in Sachen Immobilien.
Auch Ihre Suchanfragen können Sie an uns stellen. Bei uns wird Ihnen geholfen. Garantiert!
