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IWA Berlin Real Estate GmbH

Herr Marc Niederprüm

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Nr. anzeigen

+49 30 804 070 80

Klein, fein - und voller Möglichkeiten

€ 169.000

Kaufpreis

32,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Eitelstraße 17

10317 Berlin

(Lichtenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

Hausgeld

€ 257,23

Preis/m²

€ 5.269,72

Provision für Käufer

6033.30 inkl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot für Sie als Käufer provisionspflichtig ist. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision von 3% zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Eitelstraße ist eine ruhige Anliegerstraße mit gesundem Baumbestand. Die beiden Häuser 17 und 18 wurden 1930 im Stil der Neuen Sachlichkeit erbaut. Dabei fokussierte man sich ganz im Sinne der Moderne auf eine Balance zwischen Funktionalität und Lebensqualität. Im bewussten Kontrast zu den überbordend geschmückten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1930

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Gültigkeit

11.03.2020 bis 01.03.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

164,44 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese liebevoll gestaltete Einzimmerwohnung wirkt durch ihre Aufteilung wie eine kleine Zweiraumwohnung und bietet auf kompaktem Raum alles, was man für ein gemütliches Zuhause braucht. Die helle Tageslichtküche bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke - ein idealer Ort für einen Kaffee am Fenster oder entspannte...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 538,02 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
6033.30 inkl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot für Sie als Käufer provisionspflichtig ist. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision von 3% zzgl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den beurkundeten Kaufpreis (entspricht einer Gesamtprovision von 3,57% inkl. 19%...