Einfamilienhaus zum Kauf 268.500 € 10 Zimmer 418,2 m² 871 m² Grundstück Bant Wilhelmshaven 26382

Einfamilienhaus zum Kauf
268500 €
642 €/m²
10 Zimmer • 418,2 m² • 871 m² Grundstück

Stadtvilla mit Renovierungsbedarf

Diese romantische Stadtvilla bietet viel Platz! Im Erdgeschoss gruppieren sich das große Wohnzimmer, das Esszimmer und das Schlafzimmer sowie die Küche, das Bad und ein Gäste WC um die repräsentative Diele. Drei geräumige Zimmer, ein weiteres Bad und eine weitere Küche stehen im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist beheizt und kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden, entsprechende Anschlüsse sind vorhanden. Drei Wohnräume, ein Bad und ein separates WC befinden sich im Souterrain. Zusätzlich gibt es hier vier Kellerräume, die zu Abstellzwecken oder als Hobbyräume genutzt werden können. Bei gutem Wetter locken zwei Terrassen nach draußen. Von hier haben Sie einen schönen Blick über das eingewachsene Grundstück. Ihre Fahrzeuge sind sicher und geschützt in der Garage oder im Carport untergestellt. Für Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.

Merkmale

Bezug: Mitte 2026
871 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
5 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Baujahr Wärmeerzeuger: 2020

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

268500 €

642,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

296.881 €1

Kaufpreis

268.500 €

Kaufnebenkosten

28.381 €

Notarkosten (1,5%)

4.028 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.425 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.585 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.343 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bant, Wilhelmshaven (26382)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die für Bant typischen Werfthäuser mit ihren denkmalgechützten Fassaden machen den Charme dieses historischen Stadtteils aus. Der überwiegend verkehrsberuhigte Bereich bietet sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen ein stilvolles Wohnumfeld. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich hier, außerdem das Gesundheitszentrum St. Willehad mit verschiedenen Facharztpraxen. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum Nordseepassage mit Hauptbahnhof und Busbahnhof sind gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,54 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

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Über den Anbieter

ImmobilienZentrum der Sparkasse WilhelmshavenMaklerbüro

Theaterplatz 1, 26382 Wilhelmshaven

10 Jahre Partnerschaft

Herr Olaf AltrockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mpek5g

Referenznummer: 2117

ImmobilienZentrum der Sparkasse Wilhelmshaven

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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