Westdeutsche Grundstücksauktionen AG
Frau Sarah Kölle
022 ···
Nr. anzeigenBezugsfreies Wohn- & Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) beträgt:
bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,– 7,14 %
inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld (Courtage) ist mit Zuschlag fällig und nach Rechnungslegung zahlbar.
Lage
Aachen ist eine kreisfreie Stadt mit rund 263.000 Einwohnern im Regierungsbezirk Köln und liegt im Dreiländereck zu Belgien und den Niederlanden
am Nordrand der Eifel. Durch die Autobahnen A4, A44 und A544 sowie mehrere
Bundesstraßen ist die Stadt hervorragend an das Fernstraßennetz angebunden;
die Flughäfen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1890
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
bis 29.03.2026
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
178,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Grundstücksgröße: ca. 282 m²
Wohn-/Nutzfläche: Insgesamt ca. 435 m², aufgeteilt in:
∙ 1 GE mit ca. 45 m²
∙ 7 WE mit ca. 390 m²
Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus, Bj. ca. 1890 (gemäß vorliegender Bauerlaubnis), besteht aus einem 4-geschossigen Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem...
Weitere Informationen
Das Objekt wird im Rahmen unserer Winter-Auktion am Freitag, 12. Dezember 2025, ab 12.00 Uhr im „Novotel Köln City“, Bayenstraße 51 in 50678 Köln in im Auftrag des Eigen-tümers versteigert.
Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der...
Anbieter der Immobilie
Westdeutsche Grundstücksauktionen AG
Apostelnstraße 9, 50667 Köln
Online-ID: 2mpel59
Referenznummer: W25-04-004
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