8 Zimmer • 156,3 m² • 349 m² Grundstück • frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
469000 €469.000 €
3.001 €/m²
8 Zimmer • 156,3 m² • 349 m² Grundstück • frei ab sofort
Provisionsfreie DDH mit flexibel nutzbarem Untergeschoss - sofort einziehen und wohlfühlen!
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in schöner und sonniger Aussichtslage in der Gemeinde Dietingen, die mit etwas mehr als 4000 Einwohnern im Oberen Neckartal zwischen Schwarzwald und der Schwäbischen Alb beheimatet ist und etwa fünf Kilometer von der Kreisstadt Rottweil entfernt liegt. Das landschaftliche Bild rings um die Gemeinde bildet eine intakte und sehenswerte Natur. Hierzu zählen zahlreiche Wanderwege, sechs Landschaftsschutzgebiete und Anteile am Natur- und Vogelschutzgebiet Schlichemtal. Verkehrstechnisch nahe an der B14 und der B 27 gelegen, erreicht man die
Autobahnanschlussstelle A 81 bei Zimmern ob Rottweil in nur wenigen Minuten Fahrtzeit. Von dort aus erreicht man Stuttgart sowie den Bodensee und die Schweiz in etwa einer Stunde Fahrtzeit. Die Gemeinde Dietingen verfügt über eine Grundschule, alle weiterführenden Schulen findet man in der nahegelegenen Stadt Rottweil. Für die Kleinen stehen in der Gemeinde
insgesamt 2 Kindergärten sowie eine Kindertagesstätte zur Verfügung. Zahlreiche Handwerks- und Industrieunternehmen tragen dazu bei, dass die Gemeinde Dietingen auch als
Industriestandort eine zuverlässige und konstante Größe in der Region ist. Das große Freizeitangebot, eine schöne und beschauliche Naturkulisse, um hier noch das sehenswerte Schwarzwildgehege zu erwähnen und ein ausgeprägtes Vereinsleben, mit über 40 Vereinen und Vereinigungen, machen Dietingen zu einer lebendigen Gemeinde, die viel Lebensqualität mit sich bringt.
Merkmale
frei ab sofort
349 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 30,7 m²)
Garage, 4 Außen-Stellplätze
3 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 30,4 m²)
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2006
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 60
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
3.000,64 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
512.992 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
43.992 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
11.162 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dietingen (78661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Dietingen. In Kürze gelangt man von der Immobilie ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad in die herrliche und sehenswerte Natur. Für den täglichen Bedarf finden sich folgende Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten am Standort: Kindergärten, Grundschulen, Allgemeinarzt, Metzgerei, Hofladen und aufgestellte Verkaufsautomaten, Bäckerei/Café, Gastronomie, Friseur, Banken, Blumengeschäft sowie ein Bügelservice. Alle weiteren Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der nahe gelegenen großen Kreisstadt Rottweil.
Weitere Informationen
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussage des Eigentümers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass ohne Angabe Ihrer korrekten und vollständigen Anschrift und Rufnummer zur Klärung eventueller Fragen, eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist. Machen Sie den ersten Schritt in eine neue Lebensphase - überzeugen Sie sich selbst von den
Vorzügen dieser einzigartigen Doppelhaushälfte in sonniger Lage. Vereinbaren Sie noch heute
Ihren unverbindlichen Beratungs/Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
