Marggraf-Immobilien e.K.
Herr Jan-Joss Marggraf
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Nr. anzeigen4-Parteien-Mehrfamilienhaus auf Eigentumsgrundstück durch clever aufgestellte Mieteinnahmen als Kapitalanlage geeignet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage des Osnabrücker Stadtviertels Schinkel.
In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés.
Bis heute ist der Schinkel ein bunter Stadtteil geblieben mit vielen Kulturen und Religionen.
Es ist ein junger Stadtteil, in...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.07.2031
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
136,93 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein in weiten Teilen modernisiertes Mehrfamilien-Reihenhaus mit 4 Wohneinheiten und ausgebautem Dachgeschoss auf einem Eigentumsgrundstück.
3 Wohnungen haben jeweils gut 78 m² Wohnfläche mit jeweils dem gleichen Grundriss: 3 Zimmer, Bad sowie Küche. Die Wohnungen haben relativ große, helle Räume und sind...
Ausstattung
Mehrfamilien-Reihenhaus mit 4 Wohnungen + ausgebautes Dachgeschoss
Grundstücksgröße: 429 m²
Gesamt-Wohnfläche: 308 m² (inkl. Soutterain)
Wohnungen 1-3 jeweils: ca. 78 m² Wohnfläche, 3 Z/K/B
Souterrain: ca. 74 m² Wohnfläche, 3 Z/K/B (ebenerdiger Ausgang auf der Hausrückseite)
im Dachgeschoss sind zusätzlich ca...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Diese Angebot ist nur für den Adressaten bestimmt. Jegliche Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung...
Anbieter der Immobilie
Marggraf-Immobilien e.K.
Neue Wiese 4 , 49090 Osnabrück
Online-ID: 2mpf95n
Referenznummer: 2025-0000597
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