Neu

Rainer Weileder Immobilien e. K.

Herr Rainer Weileder

phone

091 ···

Nr. anzeigen

Wie im Urlaub! Super 2 Zi.- NB- ETW mit Steg zur Terrasse! Ruhige Lage im grünen Lage Innenhof! Nähe Schloßplatz!

€ 588.320
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseDreikönigstraße 1,3
91054 Erlangen 
(Innenstadt)
Auf Karte ansehen
Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis € 588.320 Hausgeld € 240

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

In bester Citylage von Erlangen, nur ca. 300 m vom Schlossgarten entfernt, entsteht ein hochwertiger Neubau in einem grünen und ruhigen Innenhof.

Aufgrund der Lage ist die Infrastruktur in jeglicher Hinsicht sehr gut.

Auf unserer Internetseite www.dreikoenigstrasse.de können sie weitere Informationen wie z. B....

Mehr anzeigen
Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Frühjahr 2027

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2026
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2026

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

15.05.2025 bis 14.05.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Weitere Informationen

Immobilie
Unsere hochwertige und sehr chice 2 Zi.-Neubau-Maisonette-ETW hat eine sehr schön angelegte Terrasse mit kleinen Gartenanteil sowie mit abschließbarer Fahrradbox.

Die Terrasse und der kleine Garten sind über einen Steg mit der Wohnung verbunden.

Unser grüner und ruhiger Innenhof, in Verbindung mit...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfGrundriss 2 Zi.-Maisonette mit Terrasse / Gartenangle_rightfile_pdfAnsicht auf Neubau vom Innenhofangle_rightfile_pdfSchnitt Neubau_Terrassen, Balkone, Dachterrassenangle_right

Anbieter der Immobilie

Rainer Weileder Immobilien e. K.

Roritzerstraße 27, 90419 Nürnberg

Geschäftszeiten
user

Herr Rainer Weileder

Dein Ansprechpartner

091 ···

Nr. anzeigen
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mpfe5l

Referenznummer: A. NB ETW Nr. 2 Maisonette

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Weitere Immobilien

1-Zimmer kaufen in Erlangen (Innenstadt) 2-Zimmer kaufen in Erlangen (Innenstadt) 3-Zimmer kaufen in Erlangen (Innenstadt) 4-Zimmer kaufen in Erlangen (Innenstadt) 5-Zimmer kaufen in Erlangen (Innenstadt)

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.