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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Alexandra Kraus

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Nr. anzeigen

004366460008134

Wohlfühlwohnung für Anspruchsvolle! Beste Materialien und eine einzigartige Parklandschaft! Provisionsfrei

€ 342.000

Kaufpreis

38,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1100 Wien, Favoriten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 342.000

Preis/m²

€ 7.994,39

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Durch die nahegelegene U-Bahn (U1) ist die Innenstadt und der Hauptbahnhof nur einen Katzensprung entfernt. In Richtung Süden warten zahlreiche Grünräume und Naherholungsgebiete, welche in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Vorhanden ist ebenso eine ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen, wie auch privaten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

19,31 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,68

Details

Objektbeschreibung

Diese architektonisch sehr ansprechende Wohnhausanlage befindet sich in einem eigens von Team Andre`Heller designtem Gartenparadies. Umringt von duftenden Blumen, Palmen, Wäldern, Gewächshäusern und so vielem mehr. Lassen Sie sich überraschen, es gibt hie so viel zu entdecken!

Das Gebäude selbst besticht durch seine...

Ausstattung

- Die Wohnungen verfügen über ein effizientes Heiz- und Temperierungssystem mit Betonkernaktivierung und gelegentlicher Fußbodentemperierung
- Jedes Badezimmer erhält einen elektrischen Badezimmerheizkörper
- Duscharmatur aus drei verschiedenen Varianten wählbar
- Frostsicherer Wasserauslass bei Terrassen und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Eingebettet in die künstlerische Gartengestaltung von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung. Das lebendige Farbenspiel der diversen Mosaikböden bei den Glashäusern und die mediterrane Bepflanzung im marokkanischen Garten...