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59.800 €
2 Zimmer  •  66,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
59800 €
903 €/m²
2 Zimmer  •  66,2 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

2-Raum-Wohnung mit Balkon und Aufzug

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in innenstadtnaher Lage und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist frei geworden und steht dem Käufer vertragsfrei zum sofortigen Selbstbezug zur Verfügung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet.

Ein Waschmaschinenraum steht im Keller des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.

Sämtliche Ebenen des Hauses, einschließlich Keller und Tiefgarage, sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass der Käufer die Möglichkeit hat, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Reinigungsservice
- 2 Räume
- Abstellraum
- Loggia
- Waschmaschinenraum
- Fahrradraum

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
59800 €
903,05 €/m²
Hausgeld
369 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
Geschätzte Gesamtkosten
66.420 €1
Kaufpreis
59.800 €
Notarkosten (1,5%)
897 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
3.289 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.135 €
Grundbucheintrag (0,5%)
299 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Zittau (02763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Innenstadt und ein nahe gelegenes Einkaufszentrum, Dienstleistungseinrichtungen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Ärzte, Versicherungen, Physiotherapien - alles in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Neustadt 34, 02763 Zittau
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christine Runge
Frau Christine RungeDein Kontakt
Online-ID: 2mpfj5t
Referenznummer: 05320
Dr. Thomas Immobilien GmbH
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Dr. Thomas Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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