Falc Immobilien Heiligenhaus
Frau Thea Felicitas Wirtz
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Nr. anzeigenKapitalanleger WERDEN | Essener Ruhrperle | Gepflegtes 5-Parteien Haus in gutem Zustand
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags
Lage
Werden gehört zu den Stadtteilen, die man nicht zufällig wählt - sondern bewusst.
Der Essener Süden steht für Lebensqualität, Stabilität und langfristige Wertbeständigkeit. Die Brandstorstraße liegt in einem gewachsenen Wohnquartier, das genau diese Eigenschaften vereint: ruhig, etabliert und gleichzeitig...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
11.01.2020 bis 10.01.2030
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
131,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Wer in Werden lebt oder den Essener Süden kennt, weiß:
Mehrfamilienhäuser kommen hier nicht regelmäßig auf den Markt. Eigentum wird gehalten, nicht getauscht. Genau dieser Umstand macht dieses Haus so besonders.
Das ca. 1900 errichtete, voll unterkellerte 5-Parteienhaus befindet sich in einer der gefragtesten...
Ausstattung
- Fünf Wohneinheiten - überschaubar und gut steuerbar
- Vollvermietet, stabile Mieterstruktur
- Gepflegte Substanz statt Instandhaltungsrisiko
- Moderne Gasbrennwert-Zentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster (überwiegend erneuert)
- Rückseitige...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.098,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.098,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-4737764.html
Stichworte
Wohnfläche: 231,00 m², Gesamtfläche: 231,00 m², vermietbare Fläche: 231,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
Falc Immobilien Heiligenhaus
Hauptstraße 135, 42579 Heiligenhaus
Online-ID: 2mpg25u
Referenznummer: FALC-MaWi-79376
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