Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude in Köln, gebaut im Jahr 2025. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 101,37 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmern und einen offenen Wohn- und Essbereich. Sie liegt im Erdgeschoss und ist stufenlos zu erreichen.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Balkon
Barrierefrei
Die Wohnung verfügt über eine schöne Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Der stufenlose Zugang sorgt für Barrierefreiheit und das Gebäude ist mit einer modernen Fernheizung ausgestattet, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zudem steht ein Keller zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
1.960 €
Kaltmiete
15,29 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
410 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4650 €4.650 €
Lage
Kieskaulerweg 150, Merheim, Köln (51109)
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Köln. Der Kieskaulerweg bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Parks, die zur Erholung einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die monatliche Miete beträgt 1.550 EUR, zuzüglich 410 EUR Nebenkosten, was eine Gesamtmiete von 1.960 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 8. September 2025 verfügbar. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
