Immobilienfachgeschäft - eine Marke der Finanzfachgeschäft GmbH

Tino Retzlaff

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Idyllischer Familientraum mit gehobenem Komfort- einziehen und wohlfühlen!

€ 420.000
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
548 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
98693 Ilmenau 
(Gräfinau-Angstedt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 420.000

Provision für Käufer

3 %

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Gräfinau-Angstedt, umgeben von viel Grün und Natur. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist hervorragend, sodass Sie schnell zu den wichtigsten Verkehrsanbindungen gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und eine Schule sind in der Nähe und leicht erreichbar, was...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2004

Bezug

01.06.2026

  • voll unterkellert
  • 3 Stellplätze
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

87,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das wunderschöne und großzügige Einfamilienhaus in Ilmenau OT Gräfinau-Angstedt wurde 2004 erbaut und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 152 qm. Es verfügt über insgesamt 10 Wohnräume, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen.

Das Kellergeschoss ist...

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Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Im Erdgeschoss ist Fußbodenheizung verbaut, im Obergeschoss und Keller Heizkörper (Ausnahme: Badezimmer OG mit Fußbodenheizung).
Als zweite Heizquelle steht ein Holzofen im Keller zur Verfügung. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin zusätzlich für wohlige Wärme. Warmwasser wird über...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Einfamilienhaus ist voraussichtlich ab dem 1. Juni 2026 verfügbar und eignet sich perfekt für Familien, die ein neues Zuhause suchen. Die gepflegte Außenansicht, die einladende Terrasse und der schöne Garten schafft eine harmonische Atmosphäre.
Bauunterlagen, Grundrisse und weitere Dokumente können auf...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienfachgeschäft - eine Marke der Finanzfachgeschäft GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Paul-Löbe-Str. 3, 98693 Ilmenau

Geschäftszeiten
user

Tino Retzlaff

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mpg85e

Referenznummer: 168352

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