Einfamilienhaus zum Kauf

149900 €149.900 €

1.908 €/m²

4 Zimmer  •  78,6 m²  •  893 m² Grundstück

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Bürgermeisterring 1, Jennelt, Krummhörn (26736)

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Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im kleinen Warfendorf Jennelt, einem Ortsteil der ostfriesischen Gemeinde Krummhörn. Auf einem ca. 900 m² großen Eigentumsgrundstück gelegen, bietet das Haus mit einer Wohnfläche von rund 80 m² eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und Leben. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Renovierungsarbeiten vorgenommen. So wurde beispielsweise 2024 ein neuer Parkplatz angelegt, eine moderne Küche eingebaut und im EG Fenster und die Haustür erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich die helle Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Esszimmer, ein Waschraum sowie ein zentraler Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum sowie ein Flur, der die obere Etage funktional erschließt und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Raumaufteilung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich und schafft eine angenehme Wohnstruktur. Hier wäre auch noch eine Gelegenheit ein WC oder ein kleines Bad zu erstellen.

Ein kleiner, praktischer Keller bietet zusätzlichen Platz für Vorräte oder Technik. Besonders erwähnenswert ist die trockene, überdachte Verbindung zwischen dem Wohnhaus und dem angrenzenden ehemaligen Stallgebäude. Dieser wird aktuell als Abstellraum für Gartengeräte genutzt und ergänzt das Platzangebot des Hauses sinnvoll.

Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand, wobei einzelne Bereiche modernisiert werden sollten. Gerade hierin liegt jedoch das große Potenzial dieses Hauses: Es bietet eine solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Raum zur persönlichen Entfaltung - sei es durch eine stilvolle Modernisierung oder kreative Erweiterungen im Gartenbereich.

Jennelt selbst ist ein beschaulicher, historisch gewachsener Ortsteil der Gemeinde Krummhörn in Ostfriesland. Umgeben von Weite und Feldern lebt man hier ruhig und naturnah. Die Region ist geprägt von malerischen Warfendörfern, einer intakten Dorfgemeinschaft und der Nähe zur Nordseeküste. Das touristisch beliebte Greetsiel mit seinem historischen Hafen und kleinen Läden ist nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften, größere Städte wie Emden oder Norden sind mit dem Auto gut erreichbar.

Dieses Haus ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Charakter suchen - ob als fester Wohnsitz oder als Rückzugsort unweit der Küste. Wer Freude an ländlichem Leben, Potenzial zur Weiterentwicklung und einer naturnahen Umgebung hat, wird hier fündig.

Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen über unseren unabhängigen Finanzdienstleister ein günstiges und auf Sie individuell angepasstes Finanzierungsangebot.

Unsere Spezialisten für alle Bereiche rund ums Haus stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ob Handwerksfirmen, Raumausstatter oder Versicherer - wir lassen Sie auch nach dem Kauf nicht allein und bieten Ihnen unseren kostenlosen "After-Sales-Service" an.

Sie interessieren sich für einen Erwerb als Kapitalanlage? Auch hier stellen wir Ihnen unseren Vermietungsservice zur Verfügung und übernehmen außerdem gerne für Sie die Verwaltung Ihrer neuen Immobilie.

Unser RE/MAX Servicepartner kümmert sich auf Wunsch auch um Haus- und Gartenpflege, ganz gleich ob saisonbedingt oder ganzjährig. Dies umfasst nach Absprache alle anfallenden Dienstleistungen, wie etwa Objektreinigung, Gartengestaltung, Winterdienst und Ferienvermietungsservice.

Mit dem Exposé erhalten Sie Grundrisse, sowie einen Link zu einem 360° Rundgang in 3D. So können Sie die Immobilie virtuell betreten und sich weitere Eindrücke vor der richtigen Besichtigung einholen.

Gerade zu Coronazeiten bekommen wir hier positive Rückmeldungen, da sich einige Fragen hierbei schon im Vorfeld klären lassen.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Marcel Meyer gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-krummhoern.de

Mit Leidenschaft für unsere Heimat! Stichworte Nutzfläche: 41,16 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.01, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 10.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.22, Distanz zur Autobahn: 9.15, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.16, Distanz zur Hauptschule: 5.00