Pell-Rich Immobilien Michael Pellinghoff & Thomas Gierich GbR
Herr Christopher Doll
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Nr. anzeigenVIELSEITIG: Attraktive Gewerbefläche Karlsruhe Neureut zur Nutzung als Büro, Ladenfläche oder Praxis
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt. zzgl. MwSt.
Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 2,38% der Kaufsumme inkl. der gesetzl. MwSt., freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im Karlsruher Stadtteil Neureut, einem etablierten und stetig wachsenden Wirtschaftsstandort im Norden der Fächerstadt. Die Lage überzeugt durch gute Erreichbarkeit, solide Infrastruktur und ein attraktives Unternehmensumfeld.
Über die B36 besteht eine direkte Anbindung an die Karlsruher...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1973
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1973
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 13.11.2027
Endenergiebedarf (Wärme)
129,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1973 erbauten und laufend gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in verkehrsgünstiger Lage von Karlsruhe-Neureut. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, die gute Erreichbarkeit und ein gemischt genutztes Umfeld mit Wohn- und...
Ausstattung
- Baujahr 1973
- Gesamtfläche ca. 397m²
- vermietet an ein Reisebüro sowie einen Laden für Tierbedarf
- Aufgeteilt in zwei Teilflächen ca. 27m² und ca. 270m² sowie ca. 100m² Lagerfläche/Sanitäranlagen
- zwei Kellerräume inkl. / derzeit vermietet für jeweils 40€
- Fernwärme Zentralheizung
- doppelverglaste...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir weisen daraufhin, dass wir mit einem...
Online-ID: 2mph659
Referenznummer: 972
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