Jakobi Immobilien

Frau Justine Los

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Teilsanierte Doppelhaushälfte mit Garage und Garten in Erftstadt - Ahrem!

€ 398.000
Kaufpreis
116,20 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
401 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50374 Erftstadt 
(Ahrem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000

Provision für Käufer

Bei der Beurkundung der Immobilie entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Erftstadt-Ahrem, einem der kleinen, aber besonders gefragten Ortsteile der Stadt Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis. Ahrem überzeugt durch seine ruhige, ländlich geprägte Wohnatmosphäre in unmittelbarer Nähe zu den größeren Stadtteilen Liblar und Lechenich. Hier wohnen Sie in naturnaher Umgebung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2003

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

17.11.2025 bis 16.11.2035

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

91,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Erftstadt - Ahrem!
Die gepflegte, teilsanierte Doppelhaushälfte wurde 2003 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 401m² großen Grundstück in Nordostausrichtung. Die Immobilie bietet ca.116,2m² Wohnfläche sowie weitere ca.108,7m² Nutzfläche. In unmittelbarer Nähe zum Grundstück befinden sich...

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Ausstattung

- Doppelhaushälfte
- Baujahr 2003
- Grundstücksfläche 401m² in Nordostausrichtung
- Ca.116,2 Wohnfläche
- Ca.108,7 Nutzfläche
- Ca.39,0m² Wohn-/ & Esszimmer
- Hochwertige Einbauküche der Marke Nolte (im Kaufpreis inbegriffen)
- Ausgebautes Dachstudio (ca.15,8m² Grundfläche)
- Vollunterkellerung...

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Weitere Informationen

Besichtigung
Besichtigungstermine bitte schriftlich vereinbaren.
Ansprechpartnerin der Immobilie:
Frau Justine Los
Mobil: 0152/23506417

Sonstiges
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Günter-Rose-Straße 6, 53919 Weilerswist
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(bei 23 Bewertungen)

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mphu5e

Referenznummer: JL221

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