Einfamilienhaus zum Ausbau - Freie Wahl der Ausstattung fĂĽr individuelles Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das mehr als nur ein Ort zum Wohnen ist. Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Familien die ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die offene Gestaltung der Außenflächen lädt dazu ein, sich selbst zu verwirklichen und den Alltag fernab von der Hektik der Stadt zu genießen. Mit großzügigen Räumen und modernen Annehmlichkeiten ist dieses Haus der perfekte Ort, um Ihre Familie aufzuziehen und gleichzeitig Ihren beruflichen Ambitionen nachzugehen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und Selbstverwirklichung aufeinandertreffen.
Merkmale
Bezug: sofort
700 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Schön gelegen und mit eigenem Obstgarten, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus. Der Zugang erfolgt von der Rückseite, wo Sie die Eingangstür zum Erdgeschoss vorfinden. Hier empfiehlt es sich das geräumige Esszimmer, die moderne Küche sowie das gemütliche Wohnzimmer einzurichten. Ein angrenzender Raum eignet sich ideal als Büro. Im großzügigen Flur befindet sich die Treppe in das Obergeschoss, wo insgesamt vier Räume sowie ein vorbereitetes Bad mit Fenster und eine Ankleide auf Sie warten. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Der große Keller sowie das rückseitige Grundstück vervollständigen das Wohnangebot. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines Carport, gemütliche Sitzecken und Grünpflanzen. Die Immobilie verfügt über eine neue Elektroinstallation, neue Wasser- und Abwasserleitungen, neue, dreifach verglaste Fenster, neue Dachrinnen sowie eine Verkleidung der Innenwände. Der Innenausbau kann nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden. Willkommen im neuen Zuhause!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2024
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.184,52 €/m²
Provision für Käufer
5,95% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
221.029 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
22.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Löbau (02708)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Löbau liegt am Rande des Lausitzer Berglandes. Sie bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grüne Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern, was dennoch zentrumsnah liegt. Der tägliche Bedarf ist durch Supermärkte, Ärzte und Apotheken bequem zu erreichen. Für Familien mit Kindern stehen Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen in der Umgebung zur Verfügung. Auch Universitäten sind gut erreichbar. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und das Zentrum ist nicht weit entfernt. Die nächste Stadt ist ebenfalls gut erreichbar. Die Anbindung ist durch die Nähe zur nächsten Haltestelle und Autobahnauffahrt sehr gut. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Löbau!
