Wohnung zum Kauf 550.000 € 2 Zimmer 101 m² Innenstadt Lübeck 23552

Wohnung zum Kauf
550000 €
5.446 €/m²
2 Zimmer • 101 m²

Exklusive Neubauwohnung auf der Altstadtinsel mit XL-Stellplatz, Loggia und Blick auf den Dom!

Exklusive Neubauwohnung auf der Altstadtinsel mit XL-Stellplatz, Loggia und Blick auf den Dom! Diese exklusiv ausgestattete und perfekt geschnittene 2-Zi.-Neubauwohnung aus dem Baujahr 2020 überzeugt durch ihre zentrale Altstadtlage mit XL-Außenstellplatz, die Loggia mit Abendsonne und den Blick über den Mühlenteich auf den Lübecker Dom.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Barrierefrei

- Insgesamt ca. 101 m²
- Entrée mit Garderobe und Gegensprechanlage
- Großzügiges, modernes Gäste-WC
- Stilsicheres und hochwertig ausgestattetes Vollbad
- Vollausgestattete Landhaus-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Weitläufiger, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia
- Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- Loggia mit Abendsonne und Blick auf den Mühlenteich und den Lübecker Dom
- 3-fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Separater Kellerabstellraum
- Aufzug vorhanden
- Müllschlucker
- Inklusive XL-Außenstellplatz
- Das derzeitige Hausgeld beträgt ca. 340,- € inkl. Instandhaltungsrücklage & Verbrauch

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2020
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

550000 €

5.445,54 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

613.250 €1

Kaufpreis

550.000 €

Kaufnebenkosten

63.250 €

Notarkosten (1,5%)

8.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

35.750 €

Provision für Käufer (3%)

16.500 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Innenstadt, Lübeck (23552)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Provisionshinweis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Volker von Wülfing Immobilien GmbHMaklerbüro

Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen

Partnerschaft

Frau Jana LohseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mpj95r

Referenznummer: 212420

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

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