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Imken Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Juk Nguyen

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Nr. anzeigen

00491793607665

Little Penthouse | Gut vermietete ETW in Ahrensburg.

€ 249.800

Kaufpreis

58 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22926 Ahrensburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.800

Hausgeld

€ 270

Provision für Käufer

Die Courtage für den Nachweis und / oder die Vermittlung beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Ahrensburg, einer aufstrebenden Gemeinde im nördlichen Randgebiet von Hamburg. Ahrensburg zeichnet sich durch seine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und ländlicher Ruhe aus, was es zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1998

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 21.12.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

106,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Penthouse in Ahrensburg, das eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger darstellt. Diese gepflegte Immobilie, die im Jahr 1998 erbaut wurde, bietet auf ca. 58 m² eine hervorragende Kombination aus Modernität und Gemütlichkeit und eignet sich ideal als Investitionsobjekt.

Die...

Ausstattung

Die Wohnung und der Stellplatz sind aktuell vermietet.

Die Mieteinnahmen liegen bei:

. Wohnung EUR 615,50 im Monat (Staffelmiete)
. Stellplatz EUR 70,00 im Monat

Miete p.a. EUR 8.226,00
Bruttoanfangsrendite 3,29 %

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.12.2028.
Endenergiebedarf beträgt 106.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hinweise und...