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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Vermietete 2-Zi.-Etagenwohnung in Tamm mit TG-Stellplatz

€ 165.000

Kaufpreis

62,54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71732 Tamm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Preis/m²

€ 2.638,31

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Tamm mit guten Möglichkeiten für neue Eigentümer
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Einbauküche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1980
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067073

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Tamm bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer mit Gestaltungsideen ebenso wie für Kapitalanleger. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.360 €. Das monatliche Hausgeld beträgt rund 330 €.

Bequem erreichen...

Ausstattung

+ In ruhiger und familienfreundlicher Umgebung, vermietet zu ca. 6.360 € p.a. - komfortabler
Personenaufzug
+ Erholung im Freien dank einer Loggia
+ Gestaltungspotenzial dank Renovierungsbedarf
+ Einfache Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Ein TG-Stellplatz (zzgl. 10.000,- €), ein Kellerraum und...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...