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Schäfer Immobilien- & Sachverständigenbüro GmbH & Co. KG

Frau Nicole Schäfer

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042 ···

Nr. anzeigen

04241-921800

Zweifamilienhaus in zentraler Wohngegend zu verkaufen

€ 288.000

Kaufpreis

250 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

335 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27243 Harpstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 288.000

Provision für Käufer

Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Die Samtgemeinde Harpstedt bietet naturnahes Wohnen mit komfortabler Infrastruktur.
Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuung und vielfältige Freizeitangebote.
Die Verkehrsanbindung an die Hansalinie Hamburg-Bremen-Osnabrück-Münster-Ruhrgebiet befindet sich in etwa 8 km Entfernung an...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

01.01.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.06.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet zwei attraktive Wohneinheiten mit separaten Eingängen und überzeugt durch seine zentrale, dennoch ruhige Lage.

Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete geräumige 4-Zimmer Wohnung mit drei Schlafzimmern, einer Küche und einem hellen Tageslichtbad, das sowohl mit Wanne als...

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- Terrasse
- Fußboden: Holzdielen, Teppich, Fliesen
- kleiner Kriechkeller
- Fenster 2016
- Neue Heizung 2023

Obergeschoss:
- Einbauküche
- Fußboden: Laminat, Fliesen, Teppich
- großzügige Loggia
- Bad mit Dusche und Fenster
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom...